גלו את הלוקיישן החם ביותר להשקעות נדל"ן בארה"ב

תשואה של עד 12.5% במישיגן!

מישיגן היא קלף הזהב של המשקיעים בנדל"ן בארה"ב עם פוטנציאל תשואה מטורף של עד 12.5% בשנה לתשואה לפני עליית ערך!
רוצים להצטרף לשוק בצמיחה, שרק עכשיו מתחיל להתרומם ממשבר 2008?

  • תשואות עד 12.5% לבתי תשואה לפני עליית ערך פוטנציאלית
  • ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלנו!
  • בניית פורטפוליו נכסים מאוזן מותאם אישית
about background
למה איתנו?
מישיגן היא הלוקיישן החם ביותר כיום להשקעות נדל"ן בארה"ב, עם פוטנציאל עלייך ערך הגבוה ביותר בארה"ב! כמדינה שקיבלה מכה קשה במשבר של 2008, ההתאוששות התחיל רק בשנתיים האחרונות! המדינה החלה להשקיע כספים, הגירה חיובית ומחירי הנכסים הם כ- 30-40% מהמחיר המקורי לפני המשבר.
ממשו את הפוטנציאל המטורף של הנדל"ן במישיגן! כשאנחנו מלווים אתכם ובונים עבורכם תיק השקעות נדל"ני מאוזן ברכישת נכסים מתחת למחיר השוק ופוטנציאל רווח הון עתידי גדול! הייחודיות שלנו בבניית פרוטפוליו נכסים מותאם אישית אשר מבזר את ההשקעה שלכם על פני מספר נכסים לתשואה מקסימאלית, ורמת סיכון מאוזנת.
למה מישיגן?

היעד המועדף להשקעות בקרב עשירי ארה"ב, אנשי העסקים המובילים וכל מי שמבין ומזהה הזדמנויות עסקיות.

תשואות מהגבוהות ביותר בארה"ב עם פוטנציאל עליית ערך גבוהה.

במספרים: מחירי הדירות במישיגן נחתכו בכ-80% במשבר, מה שמייצר הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן, זאת לצד צמיחה מחודשת וירידה בשיעור האבטלה, עם הגירה חיובית ב-3 שנים האחרונות. כל אלו יוצרים ביקושים גבוהים לדירות להשכרה. המשמעות: פוטנציאל תשואה אמיתי של עד 18%! (כולל עליית הערך של הנכס).

michigan

כמה פעמים אמרת לעצמך "אם הייתי משקיע בנדל"ן לפני X שנים?"
עשירי העולם ואנחנו כבר במישיגן, עכשיו תורך!

dan gilbert

דן גילברט, מייסד ויו"ר רוק ונצ'רס, חברת ההלוואות Quicken Loans Inc, הבעלים של קבוצת הכדורסל קליבינד קאוולירס ואחד המשקיעים הגדולים במישיגן. בראיון שנתן לרשת CNBC מספר גילברט על החזון שלו לעיר שרק עכשיו מתחילה להתעורר ולהתאושש מהמשבר שפקד אותה, אשר הופך אותה לגן-עדן למשקיעים.

Billionaire Dan Gilbert's mission to rebuild Detroit as a hub of 'muscles and brains

(Jeff Kowalsky | Bloomberg | Getty Images)

Warren Buffett

ורן באפט, יזם, משקיע והאיש העשיר בעולם.
התראיין לאחרונה ואמר: "זה הזמן לקנות בדטרויט, אני מוכן לקנות בדטרויט. אם היתה לי דרך, הייתי קונה מאות אלפי דירות להשקעה".

Warren Buffett tells Crain's: I'm ready to buy in Detroit

(Photo by David Hall/Crain's Detroit Business)

donald trump

דולנד טראמפ, נשיא ארה"ב ואיש עסקים.
התבטא בנוגע להשקעה בדטרויט: "אני חושב שלדטרויט יש פוטנציאל גדול להשקעות".

Donald Trump sees Detroit as a good investment

(Image Credit: http://verbalslaps.com/donald-trump-the-curious-case-of-nbc-ya)

מסלולי השקעה

אנו מציעים 3 מסלולי השקעה לבחירתכם

silver icon

Silver

השקעה בנכס לתשואה מניבה מעל 10%!
(עד 120,000 דולר)
 

gold icon

Gold

השקעה בשותפות איתנו לפליפים
(100 אלף דולר ומעלה)
 

platinum icon

Platinum

רכישת יחידת השקעה בקומפלקסים גדולים להשבחה
(100-300 אלף דולר)

מסלולי מימון ההשקעה

אנו מציעים שני מסלולי רכישה לבחירתכם

house icon

קנה וסע

[100% השקעה + 100% תשואה]

בניית פורטפוליו נכסים למיקסום תשואה בהתאם להון שלך, דואגים לבזר אותו בין מספר נכסים במיקומים החמים ביותר, להקטנת הסיכון ולמיקסום הרווח. רכישת הנכס ללא ליווי ושותפות מצידנו

partners icon

חבילת שותפים

[% השקעה בתוך קומפלקס מגורים]

כניסה להשקעה מבוססת בקומפלקס מגורים של עשרות דירות, כאשר אנחנו מושקעים ב 30% לפחות מההשקעה ואתם ביחד איתנו נכנסים ביחידת ההשקעה ביחס לגובה ההשקעה שתניב לכם תשואה + רווחי הון לאחר מכירת הפרוייקט תוך 24-36 חודשים

למה מדובר במסלולי ההשקעה הטובים בשוק?

  • כי הם מאפשרים למשקיע לבחור את מחיר הכניסה לנוחות מירבית
  • כי הם מאפשרים את צמצום הסיכון ולהפוך אותנו לשותפים בהשקעה
  • כי הם מאפשרים לך להתחיל להשקיע בשוק בצמיחה, וראש שקט לחלוטין בהשקעה כאשר חברתנו היא זו שדואגת לנהל את כל ההשקעה אל מול חברת הניהול והשוכרים. בעצם מאפשר למשקיע לקבל "עסק" עובד ללא כאבי ראש

איך עובד תהליך בניית פורטפוליו הנכסים?

המטרה היא תשואה מקסימלית ופוטנציאל עליית ערך

icon two

בחירת מסלול השקעה ABI שמתאים בדיוק לצרכיך ומטרת ההשקעה

icon one

איתור ההשקעות האטרקטיביות ביותר ובדיקתם, בהתאם לפרופיל המשקיע

icon three

פתיחת חברה אמריקאית + חשבון בנק בבנק אוף אמריקה והתנהלות משפטית לסגירת העסקה

icon four

סגירת העסקה בשיתוף עם הגורמים המומחים שלנו בשטח

icon five

חברת ניהול שדואגת לאינטרסים שלך ותזרים חודשי קבוע ומניב ללא כאבי ראש!

מי אנחנו?

יואב פנחס

יזם בתחום הנדל"ן בארץ ובארה"ב שותף בקרן הלוואות ישראלית עבור משקיעים בנכסים באמריקה. בשנים האחרונות צבר ניסיון רב בתחום הנדל"ן המניב בארץ, ליווה עיסקאות אקזיט בארץ, והתמחה בתחום נדל"ן מניב במישיגן ארה"ב.

נדב דורון

יזם נדל"ן וותיק שמאמין בהשקעות ללא סיכון. נדב בעלים ושותף בעסקים רבים נוספים. נדב מאמין כי השקעות חכמות בנדל"ן בארה"ב הן הדרך היחידה להבטיח הכנסה עתידית יציבה וקבועה לשקט נפשי ולביטחון פיננסי מעכשיו ועד לפנסיה.

חברת הניהול IPMD ניהול נכסים

חברת הניהול IPMD ניהול נכסים חברת ניהול בוטיק המתמחה במישיגן, אשר מנהלת מאות נכסים במקומות המבוקשים ביותר. הצוות המיומן והמסור עובד מסביב לשעון כדי להבטיח לכם ראש שקט בכל הקשור לטיפול הנכס, לתחזוקתו ולתקשורת עם השוכרים. http://ipmdetroit.com/

ליווי פיננסי וייעוץ מס

רו"ח יניב ג'ראסי-עציון מתמחה בייעוץ עיסקי ופתרונות מיסוי בארה"ב. משרדו מלווה את לקוחותינו ומסייע בלווי מקצועי שוטף הכולל תכנון מס ודיווח לרשויות בארה"ב ובישראל.

ליווי משפטי

לקוחותינו נהנים משירותים משפטיים על-ידי עו"ד גלית דורון, המתמחה בעריכת חוזי נדל"ן בארה"ב.

סיפורי הצלחה

michigan

אריאל ונופר

אריאל ונופר, זוג צעיר שפנה אלינו עם סכום כספי נמוך של כ 120,000$ לאחר חיפושים רבים לקניית נכס להשקעה בישראל הם הבינו שהאפשרויות לא רבות. הם פנו אלינו במטרה לייצר תשואה שוטפת שתוכל לממן עבורכם שכר דירה. לאחר שיחת איתור צרכים הבנו שמבחינת רמת סיכון, נדרשת רמת סיכון מאוזנת ולא …

להמשך קריאה
michigan

יעקוב ושמחה

יעקב ושמחה פנו אלינו עם תקציב להשקעה של 250 אלף דולר. לאחר פגישה מקיפה עם הזוג, הבנו בדיוק מה הם מחפשים, מה הם מצפים מהשקעה שרחוקה מהם ומה אנחנו צריכים כדי שהעסקה תסגר. תוך שבועיים איתרנו עבור הזוג קומפלקס מגורים של 8 יחידות מגורים במחיר מצוין! כל היחידות הנם עם …

להמשך קריאה
michigan

אלון ורונית

אלון ורונית פנו אלינו עם תקציב להשקעה של 190 אלף דולר. לאחר שיחת איתור צרכים בה הבנו את אופי ההשקעה שהם מבקשים מבחינת רמת סיכון, משך זמן ופוטנציאל תשואה, בנינו עבורם תיק נכסים שכלל: 2 בתים פרטיים ובית דופלקס (2 יחידות מגורים)הדופלקס שנרכש נמצא ב …

להמשך קריאה