יעקב ושמחה פנו אלינו עם תקציב להשקעה של 250 אלף דולר. לאחר פגישה מקיפה עם הזוג, הבנו בדיוק מה הם מחפשים, מה הם מצפים מהשקעה שרחוקה מהם ומה אנחנו צריכים כדי שהעסקה תסגר. תוך שבועיים איתרנו עבור הזוג קומפלקס מגורים של 8 יחידות מגורים במחיר מצוין!

כל היחידות הנם עם חדר שינה אחד מה שמתאים לקהל גדול של אוכלוסיה שמחפשת מגורים במחיר נמוך.
כאשר הקומפלקס מאוכלס במלואו פוטנציאל התשואה שלו עולה על 13%, פיזור הסיכון במספר יחידות דיור נותן שקט מלא לכך שהתשואה תהיה תמיד גבוהה!
הרכישה בוצע באחת השכונות המתפתחות בפרוורי דטרויט. הרכישה בוצע תוך שאנחנו מושקעים ב-10% מהקומפלקס ביחד איתם, מה שנותן לזוג שקט רב ובטחון בעסקה.

התוכנית שלנו לביניין הינה השבחת היחידות ומכירה של הנכס לאחר 3 שנים, או קבלת משכנתא עליו מבנק אמריקאי איתו אנו עובדים ורכישת נכס נוסף עבור יעקב ושמחה.